¿Vendes, donas o heredas un inmueble? Evita sustos fiscales en la Región de Murcia.
Transmitir un piso, una casa del pueblo o un solar familiar debería ser algo sencillo. Pero si no planificas bien, puede salir caro.
En la Región de Murcia cada año miles de propietarios pagan más impuestos de los necesarios por no conocer las reglas clave, ya que vender o donar un inmueble implica varios impuestos:
IRPF por la ganancia (si hay beneficio).
ITP para el comprador (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).
Plusvalía Municipal (IIVTNU).
Y si es donación o herencia: Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
3 consejos básicos para no pagar de más:
Documenta reformas y mejoras: muchas veces puedes deducir obras del valor de compra, reduciendo la ganancia sujeta a IRPF.
Comprueba el valor de referencia catastral: Hacienda puede revisar el valor declarado y reclamar la diferencia si no coincide.
Planifica la forma de transmitir: no es lo mismo vender que donar o dejar en herencia. Cada fórmula tiene deducciones y bonificaciones propias (y Murcia tiene bonificaciones interesantes en Sucesiones y Donaciones).
En Incomur Asesores ayudamos a familias y empresarios de Murcia a planificar bien la transmisión de inmuebles, evitando errores y optimizando impuestos.
Porque lo que es tuyo, debe seguir siendo tuyo.
¿Quieres que estudiemos tu caso? Hablemos.